neosee.ru

18.09.19
[1]
переходы:145

скачать файл
СТРОИТЕЛЬСТВО СОЦИАЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ.

О работе строительного комплекса Московской области в ноябре 2008 года

ОБЩИЕ ДАННЫЕ

I. Объекты жилья.

За январь - ноябрь 2008 года на территории Московской области за счёт всех источников финансирования (по данным Мособлстата) введены в эксплуатацию новые квартиры общей площадью 5196,5 тыс. кв. м (102,4 % - к уровню январь - ноябрь 2007 г.), в том числе в многоэтажных домах - 2441,4 тыс. кв. м (128,7 % - к уровню январь - ноябрь 2007 г.). Населением за свой счёт и с помощью кредитов (индивидуальное строительство) введено в эксплуатацию 2755,1 тыс. кв. м жилья, доля этих жилых домов в общем объёме введённого жилья составила 53,0% (в январе-ноябре 2007 года - 62,6 %). При этом введено в ноябре месяце - 630,4 тыс. кв. м, в том числе многоэтажного - 430,4 тыс.кв. м (156,5 %-к уровню январь - ноябрь 2007 г.),индивидуального - 200,0 тыс. кв. м

II. Объекты соцкультбыта.

В январе - ноябре введены:

- 9 общеобразовательных школ на 5129 уч. мест: на 825 уч. мест в г.Красногорске, мкр. «Чернево-2»; на 45 уч. мест в д.Тимково Ногинского района (реконструкция с пристройкой); на 288 уч. места в г.Истра, ул.Юбилейная (пристройка к общеобразовательной школе № 2); на 550 уч. мест в г.Видное, мкр.№6 Ленинского района; на 240 уч. мест негосударственное общеобразовательное учреждение в с.Успенское Одинцовского района; на 1080 уч. мест в г. Бронницы, пер. Комсомольский; на 825 уч. мест в г.Ивантеевка, ул.Трубниковская; на 176 уч. мест негосударственное общеобразовательное учреждение - Ломоносовская школа «Зелёный мыс» в Мытищинском районе, с.п.Федоскинское, д.Подольниха; на 1100 уч. мест в г.Московский, мкр. «Юго-Западный» Ленинского района.

- 16 дошкольных образовательных учреждения на 2057 места: на 120 мест в г. Пушкино, ул.Добролюбовская (по программе жилье и СКБ для военных и членов их семей «15+15»; на 95 мест в пос.Быково Раменского района; на 192 места в пос.ВНИИССОК, г.Одинцово; на 95 мест в г.Красногорске, мкр.«Антенные поля»; на 115 мест в мкр.Юго-Западный г.Подольска; на 20 мест в д.Голиково, мкр.Золотые Купола» Солнечногорского района; на 125 мест в г.Королёве, пр-т Космонавтов, д.№31-а; на 220 мест в г.Видное, мкр.№6 Ленинского района; на 120 мест в г.Химки, мкр.№8, ул.М.Рубцовой; на 40 мест в Мытищинском районе, с.п.Федоскинское; на 125 мест с плавательным бассейном в г.Балашиха, корп.№29, мкр.№22; на 125 мест с плавательным бассейном в г.Долгопрудном, ул.Молодёжная; на 190 мест с плавательным бассейном в г.Домодедово, ул.Овражная; на 170 мест (детсад № 64 «Ласточка») по ул.Троицкая в г.Мытищи; на 125 мест с плавательным бассейном в мкр.Ольгино г.Железнодорожный; на 180 мест муниципальное детское ДОУ, мкр. № 6 в г.Фрязино.

- диагностический центр при поликлинике в г.Бронницы на 16 пос. в смену;

- 2 поликлиники на 380 пос. в смену: (после реконструкции) городской больницы в г.Дубна на 250 пос. в смену; в пос. Салтыковка, г.Балашиха на 130 пос. в смену;

- противотуберкулёзный диспансер (после реконструкции) в Ногинском районе на 160 пос. в смену;

- 2 лечебных корпуса на 170 мест: в Центральном военном госпитале в Сергеево - Посадском районе на 70 коек; в детском доме-интернате п.Уваровка Можайского района на 100 коек;

- детский реабилитационный центр в г. Мытищи на 40 коек.

III. Ввод других мощностей и объектов.*) (по видам деятельности крупными и средними организациями), в том числе:

- Розничная торговля - торговые предприятия - торговая площадь 55,54 тыс. кв. м, в том числе: Волоколамский район - 3,66 тыс. кв. м; Воскресенский район - 16,10 тыс. кв. м; Ногинский район - 1,90 тыс. кв. м; Ленинский район - 27,98 тыс. кв. м; Орехово-Зуевский район - 1,53 тыс. кв. м; г.Звенигород - 2,37 тыс. кв. м; г.Орехово-Зуево - 2,00 тыс. кв. м;

- Вспомогательная и дополнительная транспортная деятельность - общетоварные склады, 396,99 тыс. кв. м общей площади, в том числе: г. Домодедово - 345,85 тыс. кв. м; г.Котельники - 15,21 тыс. кв. м; Раменский район - 3,20 тыс. кв. м; Чеховский район - 11,10 тыс.кв. м; Красногорский район - 21,63 тыс.кв. м;

- Образование - высшие учебные заведения, кв. м общей площади учебно - лабораторных зданий: Институт культуры в г.Химки - 1351 кв. м;

- Здравоохранение и предоставление социальных услуг: Дом для пожилых людей (муниципальный Дом доброты) в г. Истра - 50 мест;

- Деятельность по организации отдыха и развлечений, культуры и спорта:

стадионы - 19419 мест, в том числе: в Ленинском районе (ФОК в пос. Коммунарка) - 320 мест; ФОК в г. Протвино - 955 мест; в МОУ «Средняя школа №1» в г.Звенигороде (трибуны) - 1300 мест; в г.Климовске - 844 мест; в г.Химки (реконструкция стадиона «Новатор») - 16000 мест;

спортивные сооружения с искусственным льдом, 2/16296 ед./кв. м, в том числе: Всесезонный горнолыжный комплекс в г.Красногорске - 1/8384 ед./кв. м; реконструкция ледового хоккейного центра «Витязь» в г.Чехове - 1/7912 ед./кв. м;

плоскостные спортивные сооружения (футбольные поля, игровые площадки и др.), 17091 кв. м, в том числе: футбольное поле в МОУ «Средняя школа №1» в г.Звенигороде - 4818 кв. м; плоскостное сооружение к средней школе в пос. Чкаловский Щёлковского района - 3004 кв. м; в г.Железнодорожном - 1709 кв. м; в г.Орехово-Зуево - 7560 кв. м;

учреждения клубного типа - 170 мест, в том числе: в г. Домодедово - 70 мест; музыкальная школа в пос.Загорянский Щелковского района - 100 мест.


IV.Строительная деятельность*).

Выполнено работ и услуг собственными силами предприятий и организаций по виду деятельности «Строительство» на 198,5 миллиарда рублей, что на 1,5 % выше уровня января-октября 2007 года. Из общего объёма крупными и средними организациями выполнено работ и услуг на 60,8 млрд. руб., что на 17,1 % выше уровня января - октября 2007 года.


*) Примечание: по данным Мособлстата за январь - октябрь 2008 года.


Информация о производстве строительных материалов за ноябрь 2008 г. (расчетно)



Наименование материалов


ед. изм.


ноябрь

2008 г.


ноябрь

2007 г.

в % к ноябрю

2007 г.

январь - ноябрь

2008 г.

январь- ноябрь

2007 г.

в % к

январю- ноябрю

2007 г.

1.

Цемент

тыс. тонн

220,0

293,1

75,0

2371,5

2574,1

92,1

2.

Кирпич строительный

млн. шт.

56,0

57,1

98,1

570,0

533,4

106,9

3.

Панели и другие конструкции для крупнопанельного

домостроения

тыс. кв. м

общ. площ.

44,0

57,4

76,7

412,1

479,2

86,0

4.

Сборные железобетонные конструкции и изделия

тыс. куб. м.

163,0

162,0

100,6

1596,7

1531,1

104,3


12 ноября в Минмособлстрое под руководством министра строительства Правительства Московской области Е.В.Серегина состоялись совещания с руководителями домостроительных комбинатов и предприятий по выпуску керамических материалов по вопросу «О программе антикризисных мероприятий». На совещаниях обсуждались вопросы существующего положения дел на предприятиях, кредитной политики банков, работающих с данными предприятиями, состояния сырьевой базы Московской области, проблем с платежами за использование энергоресурсами и другие вопросы, связанные с обеспечением нормальной производственной деятельности предприятий. По итогам совещания принято решение о подготовке обращения в адрес Правительства Московской области.

В ноябре текущего года продолжена реконструкция кирпичного завода ООО «Шатуракирпич» г. Шатура и заводов ЖБИ (ЗАО «Стройиндустрия» г. Одинцово, ОАО «Бикор» Рузский район, ЗАО «Воскресенский завод ЖБИ» г. Воскресенск).


ПРОГНОЗ И ПЛАНИРОВАНИЕ.

В январе-ноябре 2008 года на развитие экономики и социальной сферы Московской области по предварительным данным привлечено за счет всех источников финансирования около 330,0 млрд. руб. инвестиций в основной капитал.

По сравнению с аналогичным периодом 2007 года увеличение составило 26,6 млрд. руб. Основными источниками инвестиций в основной капитал за истекший период были привлеченные средства организаций, которые составили 62,5 % от общего объема инвестиций и достигли 206 млрд. руб.

Наибольшую долю в привлеченных средствах занимали заемные средства (56,0 %), средства населения (30,0 %), бюджетные средства (14,0 %).

Из общего объема инвестиций в основной капитал на объекты социального назначения направлено 185,5 млрд. руб., что составляет 56,2 % от общего объема; на развитие объектов производственного назначения - 82,5 млрд. руб. или 25,0 % от общего объема; на другие виды деятельности - около 62 млрд. руб.

ФИНАНСИРОВАНИЕ.

Приняты Министерством финансов Московской области к оплате средства за счет бюджетных ассигнований из бюджета Московской области и находятся на картотеке в объеме 74,4 млн. руб. по 7 объектам капитального строительства и реконструкции государственной собственности Московской области.

Перечислены средства в сумме 72,3 млн. руб. на компенсацию юридическим лицам или поручителям, исполняющим обязательства указанных юридических лиц по кредитным договорам процентов и иных затрат, связанных с привлечением и обслуживанием заемных средств, а также затрат, связанных с осуществлением иных платежей, предусмотренных кредитными договорами (договорами займа), заключенными указанными юридическими лицами для обеспечения финансирования проектно-изыскательских работ, строительства и реконструкции объектов физической культуры и спорта и объектов социального назначения.

Подготовлены и направлены в Министерство финансов РФ 9 заявок на оплату 14 государственных жилищных сертификатов, выданных гражданам, пострадавшим в результате стихийных бедствий.

26 ноября государственной корпорацией - Фондом содействия реформированию ЖКХ принята к рассмотрению заявка Московской области на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда ЖКХ в 2008 году. Сумма заявки составляет 293,55 млн. руб., из которых 263,6 млн. руб. предполагается направить на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов и 29,95 млн. руб. для переселения граждан из аварийного жилищного фонда. В заявку включены 17 муниципальных образований региона.

В связи с изменением средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Московской области в IV квартале 2008 года разработан и проходит соответствующие согласования проект постановления Правительства Московской области «О внесении изменений в постановление Правительства Московской области от 15.10.2008 № 928/39 «О распределении субсидий из бюджета Московской области бюджетам муниципальных образований Московской области на реализацию подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы за счет средств, перечисляемых из федерального бюджета, и субсидий из бюджета Московской области бюджетам муниципальных образований Московской области на реализацию подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» областной целевой программы «Жилище» на 2006 - 2010 годы» на 2008 год».


СТРОИТЕЛЬСТВО СОЦИАЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ.

В ноябре месяце:

- продолжен контроль за ходом строительства и обеспечением своевременного ввода в эксплуатацию объектов спортивного назначения: Рузский муниципальный район, дворец водных видов спорта «Руза»; Истринский муниципальный район, с.Новопетровское, проектирование и строительство лыжной базы; г.о. Дубна, спортивный комплекс; г.о.Долгопрудный, физкультурно-оздоровительный комплекс с ледовым манежем на 750 зрительских мест и бассейном на 800 зрительских мест; Солнечногорский муниципальный район, дворец спорта на 927 зрительских мест; г.о.Ивантеевка, дворец спорта на 927 зрительских мест; Чеховский муниципальный район, универсальный спортивный зал для гандбольного клуба «Чеховские медведи»; Рузский муниципальный район, п.Тучково, стадион по софтболу (2 очередь - специализированный спортивный зал); Шаховской муниципальный район, детский оздоровительный комплекс; п.Монино, Щелковский муниципальный район, стадион для игры в регби.

- в соответствии с поручением Правительства Московской области по вопросу выработки направлений в развитии систем водоснабжения и водоотведения Московской области проведено 5 совещаний, в том числе 3 выездных. Подготовлено и проведено 5 совещаний по вопросам: функционирования котельной Дворца спорта «Озёры» в Озёрском муниципальном районе; вводу в эксплуатацию котельной Базы по мотоспорту «Красные Крылья» в д.Васильевское Серпуховского муниципального района; теплоснабжение спорткомплекса «Дружба» в г.о.Котельники. Продолжена работа по завершению строительства газопроводов на территории Московской области и оформлению их ввода в эксплуатацию.

- продолжен сбор информации от муниципальных образований Московской области о строящихся и реконструируемых объектах промышленного назначения, вносимых в сводную ведомость обзорной информации. Проведено 2 совещания с участием инвесторов, заказчиков, представителей администраций муниципальных образований по вопросам организации реализации инвестиционных проектов.

- подготовлено и проведено совещание под председательством заместителя Председателя Правительства Московской области С.Н.Кошмана, с участием представителей Минмособлстроя, Минфина Московской области, Минздрава Московской области, администраций муниципальных образований Московской области, управлений ЖКХ и электросетей, заказчиков, проектных и генподрядных организаций по вопросам проектирования, строительства и реконструкции объектов в том числе: по «Московская областная психиатрическая больница № 2 им. В.И.Яковенко» в пос.Мещерское Чеховского района; МОНИИАГ; МОНИКИ им.М.Ф.Владимирского; ГУЗ «Центральная Московская областная клиническая психиатрическая больница»; «Московская областная детская больница соматического профиля на 120 коек» в п.Кузнечики Подольского района; областной онкологический диспансер в г.Балашихе, противотуберкулезный и кожно-венерологический диспансеры и в г. Мытищи.

- подготовлено и проведено 2 совещания с участием представителей Минмособлстроя, Московской епархии, администраций муниципальных образований, управлений ЖКХ и электросетей, заказчиков, проектных и генподрядных организаций по вопросам проектирования, строительства семинарского корпуса на территории Старо - Голутвина мужского монастыря в г. Коломне.



ПОДГОТОВКА И РЕАЛИЗАЦИЯ ЖИЛИЩНЫХ ПРОГРАММ.

В ноябре месяце завершена разработка проект долгосрочной целевой программы «Свой дом в Подмосковье - развитие малоэтажного жилищного строительства». Идет согласование в установленном порядке.

Осуществлена подготовка проекта постановления Правительства Московской области «Об утверждении Методики определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории».

Разработан проект постановления Правительства Московской области «О комплексной малоэтажной застройке «Новое Ступино» в близи деревни Колычево городского поселения Жилево в Ступинском муниципальном районе Московской области».

По состоянию на 01.12.2008 инвесторами перечислено в бюджет Московской области 1427,3 млн. руб., в том числе в ноябре месяце поступления составили 0,96 млн. руб. По сравнению с соответствующим периодом 2007 года сумма поступлений составляет 39,2%. Это связано с вступлением в силу Закона Московской области «О признании утратившими силу некоторых законов Московской области, регулирующих деятельность Целевого бюджетного инвестиционного фонда Московской области».

В рамках работы с инвесторами и инвестиционными контрактами за январь - ноябрь текущего года зарегистрировано: 48 инвестиционных контрактов на строительство свыше 7764,7 тыс. кв. м жилья с ориентировочным объемом инвестиций в текущих ценах свыше 260990,1 млн. руб.; 600 дополнительных соглашений; 70 актов о реализации инвестиционных контрактов по вводу в эксплуатацию 1169,8 тыс. кв. м жилья. При этом за ноябрь месяц зарегистрировано: 1 инвестиционный контракт на строительство 4,9 тыс. кв. м жилья; 59 дополнительных соглашений в рамках инвестиционных контрактов, включая договоры привлечения финансовых средств в строительство жилых домов и протоколы распределения квартир; 16 актов о реализации инвестиционных контрактов по вводу 215,3 тыс. кв. м жилья.


ВЕДЕНИЕ РЕГИСТРА ЖИЛЫХ ДОМОВ, СТРОЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ.

В ноябре текущего года сотрудниками Отдела продолжена работа по внесению в Регистр информации о строящихся объектах на территории Московской области. Проведена проверка строящихся объектов и внесена информация в 61 карточку Регистра:

- в Ленинском муниципальном районе - 33. Строящихся объектов - 62. Сданных объектов в 2007-2008 годах - 19. Количество учтённых объектов - 81;

- в городском округе Химки - 4. Строящихся объектов - 44 ( в т.ч. коттеджных поселков - 4). Сданных объектов в 2007 - 2008 годах - 15. Строительство приостановлено - 8. Количество учтённых объектов - 67;

- в Дмитровском муниципальном районе - 2. Строящихся объектов - 24 (в т.ч. коттеджных поселков - 5 ). Сданных объектов в 2007 - 2008 годах - 11. Количество учтённых объектов - 35;

- в городском округе Звенигород - 2. Строящихся объектов - 27. Строительство не начато - 3. Строительство приостановлено - 1. Сданных объектов за 2007-2008 годы - 4. Количество учтённых объектов - 35;

- в Истринском муниципальном районе - 3. Строящихся объектов - 39 (в т.ч. коттеджных поселков-19). Сданных объектов за 2007 - 2008 годы - 8. Количество учтённых объектов - 47;

- в Красногорском муниципальном районе - 2. Строящихся объектов - 95 (в т.ч. коттеджных поселков-5). Сданных объектов за 2007 - 2008 годы - 44. Количество учтённых объектов - 139;

- в городском округе Домодедово - 2. Строящихся объектов - 29 (в т.ч. 3 коттеджных поселка). Сданных объектов за 2007 - 2008 годы - 9. Количество учтённых объектов - 38;

- в Щелковском муниципальном районе - 9. Строящихся объектов - 22. Строительство приостановлено - 6. Сданных объектов за 2007 - 2008 годы - 12. Количество учтённых объектов - 47;

- в городском поселении Фрязино - 4. Строящихся объектов - 7. Сданных объектов за 2007 - 2008 годы - 6. Количество учтённых объектов - 14.

КОНТРОЛЬ ЗА ДОЛЕВЫМ УЧАСТИЕМ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ.

За ноябрь месяц выявлено (внесено в АИС «Мониторинг застройщика»): объектов, строящихся с привлечением денежных средств по договорам долевого участия - 37; застройщиков, осуществляющих строительство жилых домов с привлечением денежных средств по договорам долевого участия - 20; заключенных договоров долевого участия - 1073.

В ноябре месяце наложены административные взыскания на юридических (должностных) и физических лиц, допустивших нарушение действующего законодательства в сфере долевого строительства: оформлено 12 протоколов об административном правонарушении законодательства об участии в долевом строительстве, из них: 6 - за непредставление в установленный срок отчетности (ч.3, ст.14.28 КоАП РФ), 1 - не выполнение предписаний (ст.19.5 КоАП РФ), 5 - за привлечение денежных средств в нарушение ч.1 ст. 3 Федерального закона № 214-ФЗ (ч.1, ст.14.28 КоАП РФ); вынесено 20 постановлений по делам об административных правонарушениях законодательства об участии в долевом строительстве; исполнено постановлений - 6; направлено для исполнения в службу судебных приставов - 2.

Направлено 42 предписания: по устранению нарушений Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ - 27; по приведению ежеквартальной отчетности в соответствие с требованиями Постановления Правительства РФ от 27.10.2005 № 645 - 3; по приведению нормативных показателей в соответствие с требованиями Постановления Правительства РФ от 21.04.2006 № 233 - 12.

В ноябре месяце продолжен осуществляется контроль поступления денежных средств от административных взысканий в Управление федерального казначейства по Московской области. В ноябре месяце поступило штрафов на сумму 305 тыс. руб.

Проведены плановые выездные мероприятия по выявлению застройщиков, привлекающих денежные средства в долевое строительство, в Ленинском муниципальном районе и городских округах Щербинка, Мытищи. Проверено 17 организаций и 29 объектов строительства.

Рассмотрено 23 проектные декларации застройщиков. По итогам рассмотрения направлено 12 предписаний на устранение выявленных замечаний. По 5 ранее направленным предписанием проверено устранение указанных замечаний.

Дополнительно проведен анализ финансового устойчивости 8 организаций.

Направлено 10 представлений руководителям муниципальных образований.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 27.10.2005 № 645 проведена проверка 196 отчетов за III квартал 2008 года.


ЗАЩИТА ИНТЕРЕСОВ ЧАСТНЫХ СОИНВЕСТОРОВ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ.

В целях реализации поставленных задач Губернатором Московской области о решении до конца 2008 года проблем с обманутыми вкладчиками постоянно проводится работа по организации строительства и ввода проблемных объектов жилищного строительства в Московской области..

С целью недопущения появления новых обманутых граждан-дольщиков инвестиционного строительства 18 ноября подготовлены материалы для совещания с участием генерального директора ОАО «Ипотечная корпорация Московской области» Курилец А.Г. по вопросам финансирования существующих инвестиционных проектов по строительству жилья.

Ежемесячно готовятся материалы по приему граждан в общественной приемной Губернатора Московской области. Два раза в неделю руководством Управления осуществляется прием граждан по личным вопросам. В ноябре месяце было принято 16 человек.

В Министерстве строительного комплекса Московской области, а также непосредственно на объектах заместителем министра строительства правительства Московской области П.С.Перепелицей с участием сотрудников Минмособлстроя 10 рабочих совещаний:

11 ноября - с участием представителей администраций г.о.Железнодорожный, г.о.Балашиха, ГУРБ Московской области, Министерства по делам территориальных образований Московской области, компании ЗАО «Мосстроймеханизация - 5», ООО «Ви Эм Пи Недвижимость», ООО «Ви Эм Пи Инвест», по вопросу реализации инвестиционного проекта на строительство жилого комплекса «Солнцеград» на территории Балашихинского района и жилых комплексов «Семь Звезд», «Золотая Звезда» в г.о. Железнодорожный;

12 ноября - с участием представителей Администрации г.о. Серпухов, ГУРБ Московской области, Министерства по делам территориальных образований Московской области, ОАО «Корпорация Главмособлстрой» и инициативной группы граждан, по вопросу реализации инвестиционного проекта строительства комплекса жилых домов в г.о. Серпухов, по ул. Чернышевского;

13 ноября - с участием представителей Администрации Пушкинского муниципального района, Министерства по делам территориальных образований Московской области, Министерства сельского хозяйства Российской Федерации, ГУРБ Московской области, инвестора - застройщика ООО «СПФ Строймонолит», ФГОУ РИАМА, ООО «ИКВАРТСТРОЙ», и инициативной группы граждан, по вопросу возобновления строительства проблемного жилого дома по адресу: Пушкинский район, пос.Челюскинский, ул. Б.Тарасовская, д.№108;

13 ноября - с участием представителей Администрации г.Юбилейный, Министерства по делам территориальных образований Московской области, Главного Квартирно-эксплуатационного управления Минобороны РФ, УТС и ТОР РВСН Минобороны России, Министерства сельского хозяйства Российской Федерации, ГУРБ Московской области, застройщика - ООО Фирма «Альфа - Дизайн» и инициативной группы граждан, по вопросу реализации инвестиционных проектов на строительство жилых домов в г. Юбилейный жилого комплекса «Лесная Корона», ул. Тихонравова, д.№29;

13 ноября - с участием представителей Администраций Люберецкого муниципального района, поселка Малаховка, Министерства по делам территориальных образований Московской области, ГУРБ Московской области, инвестора - застройщика ООО «АВК Инвест» и инициативной группы граждан по вопросу реализации инвестиционного проекта строительства жилых домов по адресу: Люберецкий район, пос.Малаховка, ул.Кирова, вл. №4;

14 ноября - с участием представителей Администрации Щелковского муниципального района, Министерства по делам территориальных образований Московской области, ГУРБ Московской области, ООО «ИНАФ Компании» (прежний инвестор застройщик), ООО «ИСК Капитал - Недвижимость» (новый инвестор - застройщик), ООО «Гарант Строй», КБ ООО «Московский капитал», ООО «Теплоэнергоресурс», ООО «Проектстройгрупп», и инициативной группы граждан по вопросу реализации инвестиционного проекта строительства комплекса жилых домов по адресу: г. Щелково - 7, ул. Неделина, дома № 5 и 6;

14 ноября - с участием представителей Администрации Щелковского муниципального района, Министерства по делам территориальных образований Московской области, ГУРБ Московской области ООО «Строймаркет» (прежний инвестор - застройщик), ООО «Агенство недвижимости «Квинтек - Сток» (новый инвестор-застройщик) и инициативной группы граждан, по вопросу реализации инвестиционного проекта строительства комплекса жилых домов в г. Щелково, квартал «Жегалово»;

14 ноября - с участием представителей Администрации г.о. Ивантеевка инвестора - ООО «МегоСтрой», застройщика - ООО «Комбинова Теплотехника и инициативной группы граждан, по вопросу реализации инвестиционного проекта на строительство жилых домов по адресу: г. Ивантеевка, ул. Колхозная, квартал №21, д.№№ 2,3,9;

14 ноября - с участием представителей Администрации г.о. Домодедово, МУП «Домодедовский водоканал», ГУ МО «Мособлгосэкспертиза», инвестора - застройщика ЗАО ГК «Дружба» и инициативной группы граждан по вопросу реализации инвестиционного проекта на строительство жилых домов по адресу: г. Домодедово, мкр. «Дружба - 2»;

18 ноября с участием представителей Минмособлстроя и ОАО «Ипотечная корпорация Московской области рабочее совещание о ходе реализации ОАО «ИКМО» инвестиционных контрактов строительства жилых домов на территории Московской области.

По результатам работы проведенных совещаний были приняты согласованные решения по реализации строительства, разработке и оформления необходимых документов. Сотрудникам территориальных отделов Минмособлстроя поставлены задачи ежедневно контролировать исполнение принятых решений.

26 ноября, Вице-губернатор Московской области А.Б. Пантелеев, совместно с Рабочей группой президиума Генерального совета ВПП «Единая Россия»,

- в г.Подольске провел выездное заседание Рабочей группы по обеспечению контроля за соблюдением прав и законных интересов граждан при строительстве объектов жилищного назначения, в городах Подольск, Домодедово, Щербинка, Электрогорск, Троицк, Озеры, Ступино, Кашира и Серпухов;

- в торжественной обстановке вручил ключи от квартир соинвесторам строительства жилых домов №№ 1 и 2 по ул. Юбилейной в г.Подольске (инвестор Некоммерческое партнерство «Юбилейная-23», бывший инвестор ООО «Компания АТН»);

- встретился на строительной площадке с соинвесторами строительства жилых домов №№ 3-8 по ул. Овражной в г. Щербинка.

Заместитель министра строительства Правительства Московской области П.С.Перепелица и сотрудники Минмособлстроя участвовали в разъяснительной работе с участниками 7 протестных акций соинвесторов строительства:

4 ноября - г. Щербинка, ул. Овражная (бывший инвестор ЗАО «Стройметресурс»), рядом со строительной площадкой, где с 25 сентября проводилась протестная акция соинвесторов жилищного строительства, состоялось расширенное собрание соинвесторов указанного строительства. Присутствовало около 100 чел. По результатам собрания было принято решение о завершении круглосуточной протестной акции в палаточном городке и коллективном обращении саоинвесторов в суд о взыскании с ЗАО «Стройметресурс» своей доли;

8 ноября - г.Москва на Триумфальной площади митинг инициативной группы пострадавших граждан - соинвесторов строительства на территории московской области. Участвовало - около 200 человек;

11 ноября - у здания Генеральной прокуратуры в г.Москве пикет соинвесторов строительства. Истринский район, г. Дедовск, ул. Энергетиков 5. В пикете приняли участие - 10 человек;

13 ноября - г.Москва, на Триумфальной площади митинг соинвесторов жилищного строительства объектов Московской области, чьи интересы были нарушены: Пушкинский район, пос. Челюскинский, ж/к «Академия» (инвестор ФГОУ РИАМА, ООО «СПФ Строймонолит»); Одинцовский район, д. Марфино, ж/к «Западные ворота столицы», (застройщик ООО «Корпорация «Союз-Возрождение», инвестор «ЭНБИЭМ Стройсервис»); городской округ Щербинка, ул. Овражная; г.Домодедово, мкр. «Дружба - 2». В митинге приняли участие около 150 человек;

16 ноября - г.Москва на Чистопрудном бульваре у памятника А.С. Грибоедову состоялся митинг соинвесторов жилищного строительства объектов Московской области, чьи интересы были нарушены: Пушкинский район, пос. Челюскинский, ж/к «Академия» (инвестор ФГОУ РИАМА, ООО «СПФ Строймонолит»); городской округ Троицк, жилой дом Е-39 (бывший инвестор ООО «Норд»); городской округ Химки, мкр. Сходня, 2-Мичуринский тупик (инвестор ООО «Стройгрупп»). В митинге приняли участие 60 человек;

17 ноября - прекращена несанкционированная протестная акция соинвесторов жилищного строительства мкр. «Дружба», г.Домодедово, у офиса ЗАО «ГК «Дружба», ул. Рабочая, д.№44, проводившаяся с 22 октября текущего года;

23 ноября - г.Москва на Чистопрудном бульваре у памятника А.С. Грибоедову состоялся митинг соинвесторов жилищного строительства объектов Московской области, чьи интересы были нарушены: Пушкинский район, пос. Челюскинский, ж/к «Академия» (инвестор ФГОУ РИАМА, ООО «СПФ Строймонолит»); городской округ Троицк, жилой дом Е-39 (бывший инвестор ООО «Норд»); городской округ Химки, мкр. Сходня, 2-Мичуринский тупик (инвестор ООО «Стройгрупп»); Одинцовский район, д. Марфино, ж/к «Западные ворота столицы», (застройщик ООО «Корпорация «Союз-Возрождение», инвестор «ЭНБИЭМ Стройсервис»); г. Домодедово, мкр. «Дружба - 2». В митинге приняли участие около 70 человек.

Нарушений правопорядка во время проведения протестных мероприятий не зафиксировано. Заявленный на 26 ноября пикет в г.Москве в районе дома №18 на Тверском бульваре соинвесторов строительства жилых домов в дер. Путилково Красногорского муниципального района не состоялся.

В результате работы из выявленных на 01.11.2005 143 проблемных объектов по состоянию на 30.10.2008: по 66 объектам - дома сданы в эксплуатацию; по 1 объекту новый инвестор производит возврат денежных средств вкладчикам; по 3 объектам новый инвестор полностью произвел возврат денежных средств вкладчикам (перезаключил договора на предоставление квартир); по 1 объекту новый инвестор заключает договора с обманутыми вкладчиками КТ «Социальная инициатива и К» на предоставление квартир в других домах; на 37 объектах ведется строительство, работает 1500 человек; по 10 объектам подобраны новые инвесторы, идет оформление исходно-разрешительной документации и прав на земельные участки под застройку; по 18 объектам ведется разработка проектно-сметной документации; на 7 объектах КТ «Социальная инициатива и К» строительство не ведется в связи с наложением ареста судебными приставами г. Москвы.

Разрешением RU50501102-000216, выданным администрацией городского поселения Мытищи, введен в эксплуатацию проблемный объект капитального строительства, многоэтажный жилой дом (секции 1, 2) и первый нежилой этаж (секции 3, 4), по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Семашко, д. 10, корпус 1 (строительный адрес: г. Мытищи, Яузская аллея, д. №48), инвестор УКС - 2, филиал ОАО «ГлавУКС»

Разрешением RU50505000-333, выданным администрацией Красногорского муниципального района, введены в эксплуатацию 1 и 2 секции (77 квартир) 6 секционного 8-9-10-11 этажного сборного железобетонного кирпичного жилого дома (строительный адрес дер. Путилково д. № 17). Присвоен почтовый адрес: Московская область, Красногорский муниципальный район, дер. Путилково, ул. Томаровича д. № 1.

Инвестор ЗАО «Центр развития города «Град».


ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ПОЛИТИКА И РАЗВИТИЕ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ.

10 ноября организовано и проведено заседание Межведомственной комиссии при Правительстве Московской области по обеспечению разработки Генерального плана развития Московской области (далее - МВК).

На заседании МВК рассмотрены следующие вопросы:

- «О выполнении решений МВК от 06.10.2008»

Члены МВК приняли к сведению информацию начальника отдела разработки документов территориального планирования Министерства строительного комплекса Московской области Сотникова В.В.;

- «О разработке Схемы территориального планирования развития особо охраняемых природных территорий».

Члены МВК приняли к сведению информацию главного архитектора ГУП Московской области «НИиПИ градостроительства» Малиновой О.В. о разработке Схемы территориального планирования развития особо охраняемых природных территорий. Представленные материалы одобрены для дальнейшей работы.

24 ноября Минмособлстроем согласован без замечаний проект постановления Правительства Московской области «О внесении изменения в состав и содержание проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования Московской области и на основании документов территориального планирования муниципальных образований Московской области»,

Из состава и содержания проектов планировки территории предлагается исключить норму об утверждении в составе проекта планировки перечня объектов капитального строительства, так как Градостроительным кодексом Российской Федерации на стадии подготовки и утверждения документации по планировке территории не предусматривается описание конкретных объектов.

Разработанная документация по планировке территории должна установить только возможные параметры и характеристики планируемых к размещению объектов капитального строительства областного значения.

Внесение указанного изменения позволит ускорить утверждение документов территориального планирования на объекты капитального строительства областного значения.

В ноябре месяце подготовлено заключения с предложениями:

- на проект федерального закона № 111551-5 «О внесении изменений в статьи 7 и 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации» (в части совершенствования полномочий субъектов Российской Федерации по утверждению документации по планировке территорий);

- на проект Федерального закона №110121-5 «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» (в части установления административной ответственности в сфере строительства).


РАБОТА С КАДРАМИ

В ноябре текущего года за добросовестный труд и большой вклад в развитие строительного комплекса Московской области награждены 128 работников строительного комплекса Подмосковья и 4 организации, в том числе: федеральными наградами - 12 человек; наградами Московской области - 18 человек; наградами Минмособлстроя - 98 человек и 4 организации.

Подготовлены наградные материалы и направлены:

- в Министерство регионального развития Российской Федерации 9 писем о награждении федеральными наградами работников строительного комплекса Московской области.

- Губернатору Московской области 11 писем о награждении наградами Московской области работников строительного комплекса Подмосковья.

Подготовлены и отправлены 47 поздравительных телеграмм главам, заместителям глав муниципальных образований Московской области и руководителям предприятий и организаций строительного комплекса Подмосковья в связи с профессиональными праздниками, юбилейными датами и днями рождения.

Подготовлены и оформлены 15 юбилейных адресов руководителям предприятий и организаций строительного комплекса Московской области и предприятиям-юбилярам.

21 ноября в зале Коллегии Минмособлстроя состоялось рабочее совещание по вопросу подготовки кадров для строительного комплекса Московской области и внедрения новых технологий обучения по рабочим профессиям.

В совещании приняли участие: Ральф Ханеманн - директор Образовательного учреждения строительства BIW BAU (Германия, Гессен-Тюрингия), Кривошеин С.В. - генеральный директор Союза строителей Московской области, Ибрагимова Г.П. - начальник Управления государственной гражданской службы, кадров и мобилизационной подготовки Минмособлстроя, Борисенкова Л.А. - директор Департамента международных отношений Российского Союза строителей.

На совещании рассматривались вопросы внедрения новых технологий обучения в учебный процесс подведомственных образовательных учреждений, взаимодействия с образовательным учреждением строительства BIW BAU по вопросу модернизации учебно-материальной базы, обмена и обучения преподавателей. По результатам совещания было принято решение о создании рабочей группы для разработки совместных методик и программ обучения.

В период с 17 по 24 ноября Управлением государственной гражданской службы, кадров и мобилизационной полготовки Минмособлстроя на базе ГОУ «Московский областной учебный центр «Нахабино» для заместителей директоров по безопасности государственных образовательных учреждений, находящихся в ведомственном подчинении Минмособлстроя, было организовано повышение квалификации по теме «Организация и нормативно-методическое обеспечение технической защиты конфиденциальной информации».

Обучение осуществлялось специалистами Главного управления региональной безопасности Московской области. На семинарах рассматривались вопросы, связанные с правовым и организационно-распорядительным сопровождением технической защиты конфиденциальной информации в образовательных учреждениях. В работе курсов повышения квалификации приняли участие представители всех подведомственных Минмособлстрою образовательных учреждений.

25 - 26 ноября руководители подведомственных Минмособлстрою образовательных учреждений приняли участие в работе семинара по теме: «Государственные и муниципальные учреждения: порядок реорганизации и создания автономных учреждений», организатором которого был Институт экономики, управления и социальных отношений.

На семинаре были рассмотрены такие вопросы правовой, организационной и финансовой основ деятельности автономного учреждения; осуществление полномочий учредителя и собственника; полномочия государственной власти по управлению государственными и муниципальными автономными учреждениями; правовые акты, регламентирующие хозяйственную деятельность автономных учреждений.

Вопросы семинара освещались специалистами государственно-правового управления Президента Российской Федерации, Высшей школы приватизации и предпринимательства, Департамента имущественных и земельно-имущественных отношений, экономики природоиспользования Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации; Департамента стратегии социально-экономических реформ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации.


РАБОТА ПО НАПОЛНЕНИЮ ИНТЕРНЕТ - ПОРТАЛА ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с постановлением Правительства Московской области от 26.11.2004 №712/46 Минмособлстрой в октябре текущего года продолжил размещение информационных материалов на Интернет - портале Правительства Московской области - www.mosreg.ru и Интернет - сайте Минмособлстроя - www.mskmo.ru.

В ноябре текущего года на сайте размещено 120 статей, 16 фотографий значимых событий и вводных объектов стройкомплекса, 3 видеосюжета «Новый облик Подмосковья». Из общего количества материалов - 40 статей и 3 видеосюжета - отражают исполнение национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России».


ДОКУМЕНТООБОРОТ

За период январь -ноябрь 2008 года в Минмособлстрой поступило и структурными подразделениями Минмособлстроя обработано 17251 документ (на 1763 документа больше, чем за соответствующий период 2007 года). При этом документов с отметкой «Контроль» поступило 912 (на 1088 - меньше уровня 2007 года), нормативных актов поступило 1415 (на 94 - меньше уровня 2007 года), обращений граждан - 3512 (на 1315 - меньше уровня 2007 года). Адресатам направлено 9949 документа (на 1560 - меньше уровня 2007 года). Суммарный документооборот составил - 27200 (на 203 - больше уровня 2007 года).


скачать файл | источник
просмотреть