neosee.ru

25.06.19
[1]
переходы:132

скачать файл
«Зарплаты кремлевских чиновников и военных сравняются»

Государственное бюджетное учреждение

«Центр экономических и социальных исследований Республики Татарстан

при Кабинете Министров Республики Татарстан»

ЕЖЕДНЕВНЫЙ ОБЗОР СМИ

8 августа 2012г.


Политическая ситуация

__8 августа 2012__

«Главный федеральный инспектор по РТ заверил, что у него нет цели - найти черную кошку в черной комнате и доложить, что она там есть»

Интернет-конференция «БИЗНЕС Online», куда пришел назначенный в конце прошлого года новый главный федеральный инспектор по РТ Рустам Идрисов, стала первым его развернутым интервью за это время. Третий по статусу человек в Татарстане рассказал о том, что входит в его обязанности. О своем отношении к высказыванию, что немало федеральных органов исполнительной власти в Татарстане дублируют республиканские органы. Об установлении обратной связи граждан и власти, которая должна объективной, адекватной, своевременной. О жалобах и просьбах, с которыми граждане, в том числе предприниматели, приходят в приемную президента России в Казани…


http://www.business-gazeta.ru/article/64049/

__8 августа 2012__


«Зарплаты кремлевских чиновников и военных сравняются»

Президент Владимир Путин 2 августа подписал указ о совершенствовании оплаты труда чиновников администрации, вчера документ был размещен на сайте Кремля. С 1 сентября оклады чиновников должны соответствовать окладам военнослужащих аналогичного уровня и так же индексироваться. В приложении к указу содержатся две таблицы соотношения чинов и должностей сотрудников администрации званиям и должностям военных (см. врез). Правительство должно с 1 января 2013 г. установить новый средневзвешенный индекс для исчисления содержания выходящих на пенсию чиновников администрации. А ежемесячное денежное поощрение (премия) сотрудников Кремля сокращается в 1,3-2 раза (чем выше должность, тем больше этот коэффициент). Повышается денежное вознаграждение (почти в 3 раза) только секретаря Совета безопасности Николая Патрушева. Его зарплата устанавливалась отдельным указом и не индексировалась с 2008 г., знает сотрудник Кремля.

Денежное содержание чиновников администрации действительно поднимается и приравнивается к денежному содержанию военнослужащих, это необходимо, поскольку возник дисбаланс между кремлевскими чиновниками и сотрудниками силового блока, объясняет пресс-секретарь президента Дмитрий Песков. Но он обращает внимание на сокращение трат на санаторно-курортное и медицинское обеспечение: указ дает управделами президента три месяца, чтобы представить предложения об оптимизации этих «социальных гарантий», а высвободившиеся средства направить на обеспечение прочих пунктов указа.

Фактически это означает монетизацию льгот, объясняет другой кремлевский чиновник. Пресс-секретарь управделами президента Виктор Хреков отмечает, что путевки в санатории и здравницы чиновники получают не бесплатно, а по себестоимости, лечение в поликлиниках и больницах управделами для чиновников бесплатно, но только по ограниченному перечню услуг.

Система оплаты федеральных госслужащих была выведена из общей системы оплаты бюджетников указом президента еще в 2006 г., объясняет Игорь Николаев из ФБК, по этой системе ежемесячное денежное поощрение в разы превышает сами оклады (кратно окладам). Например, руководитель администрации президента сейчас имеет оклад 7200 руб., а его ежемесячное поощрение — 14 окладов. Теперь же дополнительно из общей системы федеральных госслужащих в отдельную категорию выводятся работники администрации президента, их оклады приравниваются к окладам военных, которые изначально были больше.

Судя по указу, не забыли чиновники и про свои пенсии, отмечает Николаев, они будут как у военных, пенсии которых могут достигать 70% денежного содержания.


Подробнее: http://www.vedomosti.ru/politics/news/2627151/generalskij_uroven#ixzz22vWVnERY


__8 августа 2012__


«Декларировать доходы заставят всех чиновников госкорпораций»

По заданию руководства депутаты «Справедливой России» готовят новый антикоррупционный законопроект к осенней сессии. «Эсеры» хотят обязать всех сотрудников государственных корпораций, а также их супругов и детей декларировать свои доходы и расходы. До сих пор это делали только руководители, их заместители и члены правления госкомпаний.

— Если доходы не будут соответствовать расходам, это станет поводом для уголовной ответственности, — говорит один из разработчиков закона, депутат Дмитрий Горовцов. По словам «эсера», санкции для нерадивых чиновников будут жесткие — от пяти лет лишения свободы и выше, включая конфискацию имущества.

Законопроект уже поддержали в «Единой России».

Однако коммунисты указывают на недочеты в законе.

Глава антикоррупционного комитета Кирилл Кабанов уверен, что необходим один расширенный законопроект по борьбе с коррупцией, куда войдут ранее заявленные СР и ЕР запреты на иностранные активы для госслужащих. По мнению Кабанова, если подобное требование вступит в силу, чиновники госкорпораций будут вновь прибегать к давно проверенным временем способам — переводу собственности на родственников, использованию офшоров и трастовых компаний.


Подробнее: http://izvestia.ru/news/532426#ixzz22vpBJb9n


Экономика (промышленность, АПК, ТЭК, инвестиции)

__8 августа 2012__

««Кордиант»: Идея объединения с «Нижнекамскшиной» еще жива, но мы не готовы отдавать контроль на акционерном уровне»

Гендиректор холдинга «Кордиант» (бывший «Сибур — Русские шины») Дмитрий Соков прокомментировал возможность объединения шинного холдинга с «Нижнекамскшиной» в интервью РБК daily. По его словам, предлагаемую схему объединения не поддерживает "Татнефть".

«Как идея, она жива. Но когда компания была частью «Сибур Холдинга», для «Сибура» важна была деконсолидация активов для повышения стоимости основного бизнеса. «Сибур» готов был отдать «Татнефти» контроль (то есть более 50 процентов), но менеджмент СРШ в основном не изменился бы, то есть операционный контроль остался бы за «Сибуром». Такая схема устраивала обе стороны. Сейчас мы не готовы отдавать контроль на акционерном уровне, - объяснил Соков. - Мы считаем, что ни у кого из партнеров не должно быть контроля, и предлагаем привлечь арбитра. Это должен быть финансовый инвестор, например Сбербанк, «Сбербанк Капитал», «Роснано». Он будет обладать пакетом от 2 до 10 процентов и будет арбитром в случае спорной ситуации. Но на сегодняшний момент мы не находим поддержки в этом плане со стороны «Татнефти».


http://www.business-gazeta.ru/article/64295/


__8 августа 2012__


«77 процентов бюджета Казани сформировали налоговые поступления»

На 2012 год бюджет столицы РТ составит 15 002 553,8 млрд рублей. Об этом стало известно сегодня на внеочередной XV сессии Казанской городской Думы, которая проходит в исполкоме города, а не в городской Ратуше, как обычно.

Так, как стало известно на сессии, дополнительные доходы в бюджет города составят 335 млн рублей. 77 процентов бюджета — это налоговые поступления, 23 процента — другие источники.

Дополнительные средства будут направлены на капитальный ремонт и ямочный ремонт дорог. Поправки в решение Казанской городской Думы «О бюджете муниципального образования города Казани на 2012 год» были приняты единогласно.


http://news.mail.ru/inregions/volgaregion/16/economics/9846688/?frommail=1




__8 августа 2012__


«Опять двадцать пять: Медведев поручил подумать о новом региональном самолете»

Удивительную новость распространили вчера вечером новостные агентства. Премьер-министр России Дмитрий Медведев поручил минпромторгу РФ, Объединенной авиастроительной корпорации и перевозчикам проработать вопрос создания нового регионального самолета. Заявление премьера прозвучало на фоне больших неприятностей у двух уже существующих, но все никак не выйдущих на задуманную мощность проектов ближнемагистральных самолетов - взлелеянного правительством SukhoiSuperJet-100 (SSJ) и нелюбимого пасынка Ан-148. А, кроме того, в этом сегменте, рассчитанном на 30-100 пассажиров, есть и другие проекты. Ревизию состояния дел в авиахозяйстве России провел корреспондент «БИЗНЕСOnline».

«Нам нужно подумать над созданием регионального самолета в России - либо самостоятельно, что, на мой взгляд, пока маловероятно, но, может быть, вы меня разубедите, я буду счастлив услышать иное мнение, - либо с кем-то из производителей мирового уровня», - сказал премьер-министр РФ Дмитрий Медведев в Новосибирске на совещании о развитии региональных авиаперевозок пассажиров, сообщает РИА «Новости». Медведев назвал развитие сети региональных пассажирских авиаперевозок одной из приоритетных задач власти. Он поручил заняться этим вопросом министерству промышленности и торговли РФ, ОАО «Объединенная авиастроительная корпорация» (ОАК) и сообществу перевозчиков. Но минпромторг занимается ближнемагистральными лайнерами уже лет пятнадцать, ОАК - шесть, и вот опять - «надо подумать над созданием»….

Неужели все вышеперечисленные проекты настолько безнадежны, что надо затевать новый. Или премьера не так поняли?


http://www.business-gazeta.ru/article/64264/


__8 августа 2012__



«Для возврата бюджетных денежных средств будет установлен срок исковой давности»

В данный момент на рассмотрении Госдумы находится законопроект, предусматривающий установление пятилетнего срока исковой давности для возврата денежных средств, полученных из государственного бюджета. Речь идет об отдельных обязательствах перед Российской Федерацией (например, возникших в связи с предоставлением бюджетных денежных средств на возвратной и (или) возмездной основе). Соответствующие изменения планируется внести в Бюджетный кодекс РФ.

Как отмечается в пояснительной записке к документу, в п. 4 ст. 93.4 Бюджетного кодекса РФ предусматривается неограниченный срок исковой давности по ряду денежных обязательств перед Российской Федерацией. Однако Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 20 июля 2011 г. № 20-П, указанная норма был признан не соответствующей Конституции РФ, а законодателю было предписано внести в кодекс необходимые изменения.

В связи с этим, по обязательствам перед Российской Федерацией, указанным в рассматриваемом пункте Бюджетного кодекса РФ авторы законопроекта предлагают установить срок исковой давности пять лет. Кроме того, в документе закрепляется, что данные нормы будут применяться к требованиям, по которым общий срок исковой давности, установленный гражданским законодательством, не истек на 1 января 2007 года, а также к требованиям, возникшим после 1 января 2007 года.

Документ размещен на сайте Госдумы для всеобщего ознакомления за номером 122479-6. Его полное наименование: проект Федерального закона "О внесении изменения в статью 93-4 Бюджетного кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации".

http://www.garant.ru/news/412110/


__8 августа 2012__


«Производство алкоголя: определены нормы минимальной загрузки мощностей и минимальный уровень рентабельности».

Производители этилового спирта и алкогольной продукции с его использованием обязаны соблюдать нормы минимальной загрузки производственных мощностей.

Установлено, что при производстве этилового спирта эта норма составляет 50% производственной мощности, водки - 20%.

Напомним, что данная мера была введена с целью исключить возможность выпуска нелегального алкоголя. Под нормой минимального использования производственных мощностей понимается минимально возможный годовой объем производства продукции на принадлежащем организации основном технологическом оборудовании. Он выражается в декалитрах и позволяет обеспечивать минимальный уровень рентабельности производства названных видов товаров. Прописан порядок расчета последнего, и установлены его значения.

Минимальный уровень рентабельности определяют как отношение годовой прибыли (убытка) от продаж к сумме себестоимости проданной продукции, коммерческих и управленческих расходов. Для производителей как этилового спирта, так и водки он составляет 5%.

Постановление от 2 августа 2012 г. №786 "О минимальном уровне рентабельности производства этилового спирта и алкогольной продукции с использованием этилового спирта и о нормах минимального использования производственных мощностей" вступает в силу с 1 января 2013 г.

http://www.garant.ru/hotlaw/federal/412120/


__8 августа 2012__

«Почему «Газпром» задирает цены внутри страны?»

Россияне оплачивают все дорогие прожекты самой прибыльной компании в мире

На днях компанию опять признали самой прибыльной в мире (около 45 млрд долл. за 2011 г.). «Газпром» обходит и коллег по нефтегазовой отрасли вроде Exxon Mobil, и остальных мировых бизнес-гигантов.

Свой вклад в «олимпийское» достижение концерна вносят и простые российские потребители. С 1 июля вместе с другими услугами ЖКХ ещё на 15% повысился и внутрироссийский тариф на газ. Цена на голубое топливо продолжит серьёзный ежегодный рост, чтобы в 2015 г. оказаться равнодоходной с европейской. Что за кровопийство? Зачем с такими прибылями задирать цены внутри страны?

Во-первых, почти всю прибыль «Газпром» тратит на новые месторождения и трубопроводы. Во-вторых, «честная» цена, дескать, заставит нас бережнее относиться к энергоресурсам и внедрять энергосберегающие технологии - всё на наше же благо! Да и за вычетом транспортировки и экспортной пошлины, как настаивают в концерне, цена в России будет лишь примерно в половину от европейской.

Хорошо... Но при нынешних ценах на нефть (от них пляшет и ценник «Газпрома») наш газ в Центральной Европе стоит более 400 долл. за 1 тыс. кубометров. Значит, в России равнодоходной сейчас была бы цена более 200 долл. Мы-то платим пока около 100. Но это уже накладно! При этом сделать к 2015 г. зарплаты, равнодоходные с европейскими, нам никто даже не обещает.

Но и это не всё. От высоких цен сегодня стонут и богатые европейцы. Они смотрят на ещё более богатых американцев: в Штатах цена на газ недавно опускалась до... 70 долл. за 1 тыс. кубов.

Оптимисты восторженно говорят о скорой победе «сланцевой революции». Да, в отличие от обычных газовых месторождений - пористого песчаник­а - сланцевый газ «размазан» тонким слоем, для его добычи нужно бурить сложные горизонтальные скважины, они быстро истощаются. Для выдавливания такого газа из породы туда нужно закачать много воды и вредных химикатов. Это опасно и трудоёмко. Но запасы сланца на планете огромны, ановые технологии сделали его добычу выгодной. Штаты из импортёра голубого топлива готовятся стать его экспортёром. Заточенный на рынок США Катар со своим сжиженным газом демпингует против России в Европе. Сланцевое топливо начали добывать в Китае...

А что же «Газпром»? Из глобальной компании он превратится во внутрироссийского монополиста с неподъёмными ценами? Что будет с российским бюджетом, если он наполовину состоит из налогов нефтегазовой отрасли?


Подробнее: http://www.aif.ru/money/article/54044


__8 августа 2012__

«Приток денег от населения остановился»

После роста на 2,6% в июне вклады физлиц в следующем месяце снизились на 0,1% — по предварительной оценке ЦБ, до 12,821 трлн руб. на 1 августа. Это результат с учетом переоценки валютных вкладов, сообщил «Ведомостям» зампред Центробанка Михаил Сухов: снижение произошло в основном под влиянием укрепления рубля к евро. «Кроме того, наступил сезон отпусков, во время которого россияне из года в год все больше тратят по картам, а не наличные, и это корректирует остатки по вкладам», — говорит Сухов, добавляя, что это сезонный фактор. С начала года объем средств населения в банках увеличился на 8%.

С начала 2011 г. это четвертый месяц, когда люди забирают из банков больше денег, чем приносят. Кроме январей, когда население снимает полученные в конце года выплаты, вклады уменьшались в октябре 2011 г.

В прошлом июле приток вкладов тоже замедлился — до 1% против 2,3% в июне. Тогда рубль тоже укрепился к доллару и евро, напоминает аналитик «Совлинка» Ольга Беленькая.

Сейчас доля валютных вкладов в банках, по ее оценкам, примерно 16% (данных по объему вкладов в отдельных валютах ЦБ не публикует). За июль курс доллара к рублю снизился на 1,9%, евро — на 4,3%.

На общий результат в основном повлиял Сбербанк, в котором хранится почти половина вкладов (47%), отмечает Беленькая. В июле они сократились на 0,2% до 6,06 трлн руб., следует из опубликованной вчера отчетности банка.

Июль не лучший месяц для вкладов, признает финансовый директор Сбербанка Александр Морозов: «Люди предпочитают тратить, кроме того, наблюдается определенный переток средств к небольшим банкам, ведущим агрессивную политику».


Подробнее: http://www.vedomosti.ru/finance/news/2627171/vklady_otdyhayut#ixzz22vVJZLOl


__8 августа 2012__

«У богатых своя инфляция»

Несмотря на относительно низкий инфляционный фон первого полугодия, у российской власти есть основания опасаться невыполнения годового инфляционного прогноза в 6%. Это вчера подтвердил Владимир Путин, пояснив, что инфляция по итогам года «ожидается примерно такая же», как в 2011 году. Аналитики видят проблему не столько в умеренной засухе, которая увеличивает прогнозы роста цен на продовольствие, сколько в продолжающемся кредитном буме и буме потребления — по сути, о рисках такого сценария и предупреждают Россию аналитики МВФ, говоря о возможном перегреве российской экономики.

Президент Владимир Путин вчера впервые вернулся к теме инфляции — на совещании в Ленинградской области он заявил, что инфляция по итогам года, видимо, не превысит прошлогодний показатель. Напомним, в течение всего первого полугодия 2012 года и Кремль, и правительство, и денежные власти полагали, что инфляционный прогноз по итогам 2012 года (5-6% в прогнозе ЦБ) будет выполнен скорее по нижней планке, чем по верхней. Политика Банка России, крайне методично сдерживающего инфляцию через таргетирование свободной банковской ликвидности с начала 2011 года, дала результаты уже ко второму полугодию. К тому же, приняв чисто политическое решение о переносе традиционного январского повышения тарифов госмонополий на июль, власти рассчитывали на то, что годовая инфляция в 2012 году будет заведомо ниже прошлогодней.

Итоги кампании по повышению тарифов между тем не могли дать оснований для инфляционных ожиданий: тарифы были повышены умеренно. Дополнительный вклад в инфляцию, как ожидается, внесет довольно скромный итог аграрного года: урожай базовой агрокультуры, зерновых, в 2012 году ожидается немногим выше, чем годовое национальное потребление (в 2011 году он превышал его на 20-25%). Впрочем, против инфляции играл и в 2011 году, и в первом полугодии 2012 года отток по капитальному счету — что, впрочем, в новой конструкции регулирования ЦБ валютного курса, видимо, компенсировалось весенней девальвацией рубля и связанным с ним ростом инфляционных ожиданий.


Подробнее:http://www.kommersant.ru/doc/1997588

Поддержка малого и среднего бизнеса

__8 августа 2012__


«Алабуга» переходит на фастфуд

Сеть ресторанов McDonald’s готовит экспансию на восток России. Для этого компании-партнеры сети создают в Елабуге производство булочек и логистический центр, которые заработают через два года и возьмут на себя обеспечение продуктами действующих и будущих ресторанов в Татарстане и Западной Сибири. Эксперты соглашаются, что эти проекты стоимостью 168 млн и 300 млн руб. соответственно позволят «существенно снизить издержки по изготовлению продукции и расширить потенциал для продвижения на восток страны».

По решению экспертного совета по промышленным особым экономическим зонам при Минэкономразвития РФ ООО «Ист Болт Елабуга», дочерняя компания East Balt Inc., получила статус резидента особой экономической зоны «Алабуга». Как рассказала „Ъ“ представитель East Balt Rus Оксана Шуварикова, ООО с третьего квартала 2014 года рассчитывает начать производство булочек для сети ресторанов McDonald’s. «Бизнес „Ист Болт“ максимально заточен под данного клиента»,— отметила она. Проектная мощность завода составляет 14,44 тыс. булочек в час, которые планируется поставлять в 13% ресторанов McDonald’s в России, в том числе в Татарстане (сейчас в республике 13 точек сети). По данным пресс-службы «Алабуги», объем инвестиций в проект составит порядка 166,7 млн руб. Госпожа Шуварикова сказала, что планируется его смешанное финансирование — 30% за счет средств учредителя, 70% предоставит один из банков РФ.

Одновременно статус резидента «Алабуги» получило ООО «Хави Логистикс Елабуга» (дочерняя компания Havi Logistics GmbH, ФРГ), которое станет логистическим партнером «Ист Болт Елабуга» и организует парк поставщиков продуктов питания для сети ресторанов McDonald’s. По данным пресс-службы ОЭЗ «Алабуга», стоимость этого проекта оценивается в 299,9 млн руб.


Подробнее:http://www.kommersant.ru/doc/1997454


Реформирование ЖКХ

__8 августа 2012__

«Коммунальные услуги в одни руки»


Минрегион составил и опубликовал план перехода российского ЖКХ на социальные нормы коммунальных услуг. Новая коммунальная реформа будет постепенной: согласно проекту распоряжения правительства о "комплексе мер, направленных на установление социальной нормы коммунальных услуг в РФ", опубликованному вчера министерством, работа растянется минимум на пять лет. Сам социальный минимум будет сначала протестирован в пилотных проектах до 2014 года, а массовый переход на социальные нормы будет сопровождаться заменой льгот на оплату "коммуналки" адресными субсидиями.

Социальная норма коммунальных услуг предполагает дифференциацию тарифов для минимально необходимого и избыточного потребления коммунальных ресурсов гражданами. Введения такой нормы требует один из первых указов президента Владимира Путина — N600 от 7 мая 2012 года "О мерах по обеспечению граждан РФ доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг". По планам Минрегиона, новая реформа начнется с электроснабжения: поправки к законодательству, позволяющие запуск пилотных проектов "по введению социальной нормы потребления коммунальной услуги электроснабжения", и перечень регионов, в которых они будут запущены, должны быть готовы к октябрю 2012 года; по одному пилотному региону будет выбрано в каждом из федеральных округов. В ноябре правительству предлагается определить порядок перехода на новую модель уже всех регионов — этот процесс завершится в 2014 году.

Синхронно будет разработан и порядок установления и применения дифференцированных тарифов (в пределах и сверх установленной социальной нормы потребления коммунальных услуг), "устанавливаемых в целях снижения объемов перекрестного субсидирования в электроэнергетике". Оценивать результаты внедрения социальной нормы в электрические щитки граждан Минрегион намерен ежеквартально. Как рассказала "Ъ" директор департамента ЖКХ Минрегиона (с сегодняшнего дня — директор аналогичного подразделения Госстроя) Ирина Булгакова, начинать с электроснабжения в ведомстве решили из-за значительных объемов перекрестного субсидирования в отрасли, а также из-за наличия в законодательстве возможности введения дифференцированных тарифов. Обсуждаются два варианта нормирования потребления в ЖКХ — на квадратный метр и на человека, при этом в ведомстве склоняются к последнему.

Минрегиона уже есть опыт по внедрению социальной нормы киловатт-часов в пяти регионах РФ (в частности, во Владимирской области и Красноярском крае). По словам госпожи Булгаковой, во Владимирской области эксперимент по внедрению социального минимума начался с установления порога в 50 кВт ч для дифференциации потребления электричества местными жителями и московскими дачниками, "избыточно" расходовавшими дешевую энергию. Позже порог был повышен до 65 кВт ч — в эту норму уложилось 70% населения области, а оставшиеся 30% генерируют энергетикам дополнительную прибыль "без социального напряжения". Предполагается, что разница "социального" и "избыточного" тарифов будет устанавливаться на региональном уровне в зависимости от объема перекрестного субсидирования, но Минрегион может ввести федеральный стандарт, по которому высокий тариф не сможет превышать низкий более чем на 50%. Через год, в третьем квартале 2013 года, ведомство готово будет обсуждать и "меры социальной поддержки при введении социальной нормы потребления коммунальных услуг одиноким пенсионерам, проживающим в одном жилом помещении не менее последних десяти лет", многодетным семьям и гражданам, проживающим в аварийном и ветхом жилье.

Одновременно и полностью аналогично энергетике на конец 2013 года намечено законодательное обеспечение, а с 2014 года — и запуск пилотных проектов по внедрению соцнормативов в водоснабжении и канализации — с последующей заменой льгот адресными субсидиями (этот этап запланирован на начало 2015 года). По словам Ирины Булгаковой, из-за отсутствия перекрестного субсидирования в отрасли внедрение социальной нормы в водоснабжении преследует скорее воспитательные цели и направлено на экономию воды и стимулирование установки индивидуальных счетчиков воды, "которых у нас пока маловато". При этом разница между социальным и повышенным тарифами должна будет составить 20-30%.

Последними реформа затронет газоснабжение и отопление: схема ее будет такой же, а исполнение — отложенным на несколько лет и увязанным с конфигурацией системы капремонта многоквартирных домов. "Чем в худшем состоянии находится дом, тем выше его потребление — при этом, поскольку индивидуальных счетчиков тепла у нас нет, потребление тепла — общедомовое, и вопрос о введении тут социальной нормы требует дополнительного изучения",— пояснила госпожа Булгакова. Проект распоряжения правительства уже подготовлен ведомством к внесению в Белый дом, до 10 августа он поступит в аппарат правительства, а заседание, на котором глава Минрегиона Олег Говорун представит документ правительству, намечено 23 августа.

http://www.kommersant.ru/doc/1997388


Жилищное строительство и социальная ипотека

__8 августа 2012__


«Ипотека не тянет на обещанный триллион»

За первые шесть месяцев 2012 года рынок ипотеки в России продемонстрировал рекордный рост по отношению к аналогичному периоду прошлого года - в 1,5 раза по числу выданных кредитов. Однако сохранить набранные темпы во втором полугодии едва ли получится. Из-за этого официальные прогнозы Минрегиона и Агентства ипотечного жилкредитования (АИЖК) о росте рынка явно не оправдываются - и ежегодный объем ипотечных кредитов так и не дотянет до триллиона рублей. Замедление на ипотечном рынке объясняют исчерпанием платежеспособного спроса, а также начавшимся буквально на днях ростом процентных ставок.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) подготовило отчет о «Предварительных итогах развития рынка ипотечного кредитования на 01.07.2012», где отмечается, что за шесть месяцев 2012 года было выдано 296 тыс. ипотечных кредитов на 429 млрд. руб. Это в 1,6 раза больше в денежном выражении, чем в первом полугодии 2011 года. Объем ипотечных кредитов, выданных в январе-феврале, по сравнению с аналогичным показателем 2011 года вырос на 88,1%. Но во втором квартале 2012 года наметился резкий спад. «Замедление темпов роста происходит в условиях некоторой стабилизации ставок по ипотечным кредитам и постепенным исчерпанием платежеспособного спроса на фоне снижения эффекта «низкой базы», - объясняют происходящее в АИЖК. В июне уровень ставок не изменился: средневзвешенная ставка по кредитам в рублях составила 12,2%. Благодаря действующим программам рефинансирования мелкие банки - партнеры АИЖК предлагали в первом полугодии самые низкие рублевые ставки на уровне 11,5-11,6%, в отличие от ставки 12,1% в среднем по рынку.

Однако ситуация на рынке ипотечного кредитования развивается не так, как планировало руководство Минрегиона и АИЖК в начале года. Тогдашний глава Минрегиона Виктор Басаргин был уверен, что рекорд обновится. «У нас прошлый год был самый удачный - 650 миллиардов рублей, в 2008 году было 630 миллиардов рублей. В этом году мы ожидаем, что выйдем на 1 триллион рублей», - утверждал он.


Подробнее:http://www.ng.ru/economics/2012-08-08/4_ipoteka.html

__8 августа 2012__


«В Казани растёт конкуренция на рынке торговой недвижимости»

Несмотря на то, что по итогам 2011 года в Казани был зафиксирован один из самых низких показателей по вводу торговых объектов, сегодня столица Татарстана - один из лидеров среди российских городов по обеспеченности качественными торговыми площадями.

По словам полномочного представителя Гильдии управляющих и девелоперов в Республике Татарстан, генерального директора ОАО «УК «Идея Капитал» Айрата Гиззатуллина, за текущий год рынок торговой недвижимости Казани пополнился новыми качественными площадями и рядом европейских ритейлеров, что привело к усилению конкуренции между торговыми объектами.

«Знаковым событием стало открытие после реконструкции ТРК «Южный» и таких магазинов как H&M, Marks&Spencer, - рассказывает Айрат Гиззатуллин. - Кроме того, в Казани открылся первый гипермаркет Ашан, были введены 2 объекта формата cash&carry - Selgross и уже второй по счету Metro».

Помочь ритейлерам в выборе площадок для развития призван проект «100 лучших торговых центров России» Гильдии управляющих и девелоперов, который второй год реализуется Гильдией управляющих и девелоперов в крупнейших городах РФ. В состав Экспертных комиссий, работающих в каждом городе, входят профессионалы рынка торговой недвижимости.

В этом году комиссия ГУД определила 9 торговых объектов Казани, которые претендуют на место в рейтинге лучших: ТРК «Кольцо», ТОЦ «Suvar-Plaza», ТРЦ «ЮЖНЫЙ», ТРК «Тандем», ТРК «Парк-Хаус», ТК «XL», СТЦ «МЕГА Казань», Супермаркет «Бахетле», ТЦ «Франт».

Согласно квоте, выделенной на Казань, в итоговый перечень лучших торговых центров войдут 4 объекта недвижимости. Общее количество ТЦ, представленных в окончательном списке, распределяется среди городов, участвующих в проекте, пропорционально численности их населения.

Председатель экспертной комиссии - Полномочный представитель ГУД в Республике Татарстан, Генеральный директор ОАО «УК «Идея Капитал» Айрат Гиззатуллин. Члены комиссии: заместитель руководителя «Агентства инвестиционного развития РТ» Лиана Саетова, начальник управления архитектуры и градостроительства Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Николай Васильев, руководитель бизнес-центра «Сувар-Казань» Наиля Чабаненко, руководитель торгового центра «Сувар-Плаза» Ольга Закамская, главный инженер ООО «Булак Инвестмент» Виктор Лебедков, председатель совета директоров ООО «Информационные системы» Марат Бикмуллин, генеральный директор АН «НЛБ» Андрей Савельев, директор интернет-портала Tatcenter.ru Эльмира Гайнутдинова, генеральный директор ЗАО «Инвест Девелопмент» Леонид Рахимов, руководитель проектов ООО «Эко Сервис» Вадим Стрюков, первый заместитель генерального директора ЗАО «СК «Единая арендная система» Мурат Ахмеров, заместитель генерального директора ЗАО «ИСК «Тандем» Тимур Усманов, начальник отдела региональных исследований ООО «АК БАРС Девелопмент» Олег Митюнин.

Всего к сентябрю 2012 года эксперты ГУД оценят порядка 400 объектов торговой недвижимости, из которых затем выберут 100 лучших. Итоговый перечень объектов презентуют на площадке VI Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate, который пройдёт в Санкт-Петербурге с 12 по 14 сентября 2012 года.


http://www.e-vid.ru/index-m-192-p-63-article-39630.htm

скачать файл | источник
просмотреть